En çok konut Esenyurt’tan alındı, Etimesgut’ta satışlar katlandı

Anadolu Ajansı (AA) muhabirinin TÜİK bilgilerinden derlediği bilgiye nazaran, yılın 8 ayında en çok konut satılan ilçeler sıralamasında liderlik 23 bin 79 adetle Esenyurt‘un oldu. Esenyurt’u 18 bin 978 adetle Çankaya, 18 bin 100 adetle Keçiören, 14 bin 381 ile Mamak, 13 bin 630 ile Etimesgut takip etti.

Antalya Kepez 13 bin 618 adetlik satışla altıncı, Ankara Yenimahalle 13 bin 559 ile yedinci, Bursa Nilüfer 12 bin 585 ile sekizinci, Konya Selçuklu 10 bin 720 ile dokuzuncu, Gaziantep Şahinbey 10 bin 488 adetle onuncu sırada yer aldı.

Birinci 20’de bulunan öteki ilçeler ise 10 bin 373 adetle Sincan, 10 bin 270 ile Gaziantep Şehitkamil, 9 bin 459 ile Pendik, 9 bin 405 ile Kayseri Melikgazi, 9 bin 170 ile Beylikdüzü, 9 bin 5 ile Antalya Muratpaşa, 8 bin 972 ile Ankara Altındağ, 8 bin 770 ile Sancaktepe, 8 bin 740 vilayet Eskişehir Tepebaşı, 8 bin 289 ile Buca halinde sıralandı.

Ocak-ağustos devrinde en çok konut satılan birinci 20 ortasına Ankara‘dan 7, İstanbul‘dan 4, Antalya ve Gaziantep‘ten ikişer, İzmir, Kayseri, Eskişehir, Konya ve Bursa‘dan birer ilçe girdi.

En çok satış artışı Etimesgut ve Ümraniye

Yılın 8 ayında konut satışlarının en çok arttığı ilçe yüzde 126 ile Etimesgut oldu. Bu ilçede satış adedi 6 bin 70’ten 13 bin 630’a çıktı. Etimesgut’u yüzde 90 ile (8 bin 104 adet) Ümraniye, yüzde 84 ile Çankaya ve Diyarbakır Yenişehir takip etti. Yenişehir’de 2 bin 357 adet konut satışı gerçekleşti.

Tekirdağ Çorlu yüzde 82 ile (6 bin 319 adet) beşinci, İzmir Menemen yüzde 80,1 ile (4 bin 299) ile altıncı, İzmir Bayraklı yüzde 80 ile (3 bin 96) ile yedinci, Çekmeköy yüzde 76 ile (5 bin 677) sekizinci, Mersin Toroslar yüzde 75 ile (3 bin 561) dokuzuncu, Ankara Yenimahalle yüzde 74 ile onuncu sırada yer aldı.

Konut satışlarının kelam konusu devirde en çok arttığı ilçeler birinci 20 ilçe ortasına Adana Seyhan yüzde 72, İzmir Çiğli yüzde 71, Keçiören yüzde 70, İzmir Bornova, Arnavutköy ve Afyonkarahisar Merkez yüzde 67, Edirne Merkez ve Beykoz yüzde 66, Kocaeli Darıca yüzde 65 Tekirdağ Çerkezköy yüzde 64 ile girdi.

‘Düşük faiz kampanyası Anadolu’da konut talebini artırdı’

Coldwell Banker Türkiye Ülke lideri Gökhan Taş, AA muhabirine datalara ait yaptığı değerlendirmede, yılın birinci 8 ayında İstanbul’dan yalnızca bir ilçenin birinci 10’da yer aldığını belirterek, birinci 20’ye ise yalnızca 3 ilçenin girebildiğini söyledi.

Buna rağmen Ankara’dan 7 ilçenin birinci 20’de yer aldığını lisana getiren Taş, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Aslında birinci 20’ye baktığımızda düşük faiz kampanyasına Anadolu kentlerinin ilgisini, gelir dağılımında biraz daha eşit kentlerin talebini görebiliyoruz. Halihazırda konut kredi faiz oranlarının tekrar yükselişi konut satışlarını biraz frenleyecektir lakin ilçelerin talebinden de anlaşıldığı üzere; bu yıl toplamında konut satışlarının 1,5 milyona yaklaşacağını öngörebiliriz.”

‘Gayrimenkuller meyyit sermaye olmaktan çıktı’

Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) Üst Yöneticisi (CEO) Kurtuluş Altun, son periyotta konut kredi faizlerinde yaşanan düşüşlerin satış oranlarında önemli bir artış sağladığını belirterek, şu açıklamalarda bulundu:

“Oranlara baktığımızda konut satış adedinde hem de artış yüzdesinde İstanbul, Ankara ve İzmir’in öne çıktığını gördük. Beşerler yatırım aracı olarak büyükşehirlerden vazgeçmiyor. Ancak artık yaşamak için tabiatla iç içe olabileceği yerlere gidiyor. Pandemi bu manada gayrimenkulleri meyyit sermaye olmaktan çıkararak geri kazanımını sağlamış ve yatırım aracı olarak kullanılmasına imkan sağlamıştır.”

‘Anadolu ilçelerindeki yükümüzü artırıyoruz’

FuzulEv Genel Müdür Yardımcısı Aydın Özkan, yılın 8 ayında İstanbul dışındaki ilçelerde önemli konut satışı gerçekleştiğini belirterek, bu kentlerde şube sayılarını artırdıklarını söyledi.

Anadolu’daki konut talebiyle birlikte bu bölgelere daha fazla yük verdiklerini lisana getiren Özkan, kelamlarını şöyle tamamladı:

“Nitekim faizsiz biçimde konut alma talebi de Anadolu’da önemli formda arttı. Geçen yıl satılan 1 milyon 350 bin konutun yalnızca yüzde 25’inde kredi kullanılmıştı. Faizsiz finansman sisteminde konut bedelinin tamamı için finansman sağlanabiliyor. Bu da sisteme ilgiyi artırıyor. Özelikle konut alımlarında son yıllarda alternatif bir enstrüman olarak ağır ilgi gören faizsiz finansman sisteminin Türkiye’deki toplam konut satışlarından aldığı hisse yüzde 15’e yaklaştı.”

Bir Cevap Yaz

Yorumlar