Çinliler, ocak-eylül periyodunda Türkiye’den 659 adet konut alarak tüm vakitlerin yıllık rekorunu 9 ayda kırdı.
TÜİK konut satış istatistiklerinden derlenen bilgilere nazaran, Çinlilerin 2020 ile birlikte Türkiye’de konut alımına gösterdiği ilgi devam ediyor.
Çinliler, uyruklarına nazaran en çok konut satın alan 20 ülke vatandaşının sıralandığı listeye, en son 2016’da 281 adet konutla 16. sıradan girmişti. 2015’te ise 271 adetle 18. sırada yer almışlardı.
Bu yıl koronavirüs salgınına karşın Türkiye’den konut alan yabancılar listesine Çinlilerin damga vurduğu görüldü. Son 3 yıldır listede yer alamayan Çinliler, ocak-eylül periyodunda 659 adetle tüm vakitlerin yıllık rekorunu kırdı ve Türkiye’den en çok konut alan 12. millet oldu.
Geçen yıl Çin’in bulunmadığı en çok konut alan 20 ülkenin olduğu listede, son sırada bulunan Lübnanlılar, 2019 boyunca 650 adet konut almıştı.
‘Çinlilerin yıllık yurt dışı gayrimenkul yatırımı 50 milyar dolar’
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Lideri Ömer Faruk Akbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Çinlilerin şimdilik daha çok vatandaşlık için konut aldığını belirterek, “Henüz yolun başındayız, mevcut potansiyelimizin çok altındayız. Global olarak İpek Yolu’nun üzerindeyiz, daha çok Çinlinin ülkemize gelmesini bekliyoruz” dedi.
Türkiye ile Çin’in tarihî geçmişine değinen Akbal, iki ülkenin ticari bağlarının çok eskilere dayandığını anımsattı. Akbal, Jenerasyon ve Yol Projesi ile İpek Yolu’nun tekrar canlandığını aktardı.
Akbal, “Çinlilerin yıllık yurt dışı gayrimenkul yatırımı 50 milyar doların üzerinde. Gerçek bir strateji izlersek bu pastadan büyük bir hisse alabilme potansiyelimiz var. Çinli endüstricinin, kurumsal gayrimenkul yatırımcısının ve gerçek alıcının çarçabuk ulaşabildiği bir ülke haline gelebiliriz” diye konuştu.
‘Pandemi sonrası Çin’de Türk gayrimenkul eserleri tanıtılacak’
Faruk Akbal, Türkiye’nin, pazarlama faaliyetlerini kurumsal bir idareyle sistematik bir formda yürütmesi halinde Çinli yatırımcılar için kıymetli bir seçenek olabileceğini vurgulayarak, bunun için memnuniyetin kıymetli olduğunu söyledi.
Türk gayrimenkul eserlerinin tanıtımı için yurt dışı yol haritalarına değinen Akbal, şu tabirleri kullandı:
“GİGDER olarak pandemi sonrasında Çin’in değerli kentlerinde dal temsilcilerimizin iştirakçileriyle çeşitli tanıtım aktiflikleri ve fuar tertipleri gerçekleştirmeyi planlıyoruz. Firmalarımızın Çin’de daha aktif tanıtım faaliyetleri gerçekleştirmesi ve bu tertiplerin kamu tarafından sağlanacak teşvik sistemleriyle desteklenmesi büyük değer arz etmektedir. Ayrıyeten, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yurt dışında 12 ülkede açılacak temsilciliklere kesinlikle Çin de eklenmeli.”
‘Ülkemiz Çinliler nezdinde cazip hale gelmeye başladı’
Dış Ekonomik Bağlar Konseyi (DEİK) Yurt Dışı Yatırımlar Kurulu Üyesi Selman Özgün de son yıllarda Türkiye’nin Çinli ziyaretçi sayısının arttığını, geçen yıl Türkiye’ye 500 bin Çinli turistin geldiğini, gayenin 1 milyon olduğunu söyledi.
Özgün, “Artan Çinli turist sayısı ve ekonomik münasebetlerin yanı sıra Türkiye’nin mevcut pozisyonu ve Avrupa ülkesi olarak görülmesi gayrimenkul yatırımı için ülkemizi Çinliler nezdinde cazip hale getirmeye başladı” dedi.
Çinlilerin Türkiye’de en çok İstanbul’dan konut aldığını bildiren Özgün, “Çin vatandaşları aslında Antalya ve Ankara üzere ülkemizin diğer vilayetlerine de ilgi gösteriyor. Yurt dışı tanıtımlarında Çin’e tartı verilmesinin satış sayılarını çok daha üste taşıyacağı kanaatindeyim” diye konuştu.
Özgün, Çinlilerin tarihi İpek Yolu’nun canlandırılmasına çok ehemmiyet verdiklerini, bu yolun en kıymetli kavşaklarından olan Türkiye’deki yatırımlarını artırdıklarını belirterek, şunları kaydetti:
“Türkiye’de Çin’in yatırımları 15 milyar doları geçti. Son 5 yılda Türkiye’deki yatırımlarında yüzde 120’lik artış yaşandı. Çin merkezli şirket sayısı ise 1.000’i aştı. Bu yatırımların kısa müddette iki katına çıkarılması bekleniyor. Çinliler, Demir İpek Yolu nedeniyle İstanbul, Mersin, Bursa ve Antalya üzere liman kentlerini önemsiyorlar, gayrimenkulün yanı sıra lojistik, sıhhat, turizm ve tarım yatırımlarına da yük veriyorlar. Çinliler, alternatif ömür merkezleri arıyor. Burada da karşılarına her açıdan cazip olan Türkiye çıkıyor.”
‘Talep önümüzdeki devir de artacaktır’
Akkuş Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Abdülkadir Akkuş ise kelam konusu ilgide geçen yıl Çin’de ‘Türk Yılı’ ilan edilmesinin tesiri olduğunu, EXPO 2019 Pekin’deki tanıtım faaliyetlerinin de katkısı bulunduğunu kaydetti.
Türkiye’nin pandemi sürecindeki başarılı uğraşının de yatırım kararını etkilediğini tabir eden Akkuş, “Salgın devrinde olmamıza karşın Çinli yatırımcılar ibreyi Türkiye’ye çevirdi. Önümüzdeki devirde talebin daha da yük kazanacağını söyleyebiliriz” dedi.
Akkuş, yeni devirde tanıtım faaliyetlerinin genişletilmesinin, hükümetler ve STK’ların iş birliğinin artmasının bölüme yönelik yatırımı daha da cazip kılacağını kelamlarına ekledi.
‘Sadece Çin’in değil, Asya ve Avrupa’nın ilgisi arttı’
Nef İcra Konseyi Üyesi Selçuk Çelik, Türkiye’ye yalnızca Çin’in değil, Asya ve Avrupa’nın da ilgisinin arttığını belirterek, “Ancak Çin artık listede görünmeye başladı. Çinlilerin yıl sonunda satın aldıkları konut adedi 1.000’i geçebilir. Daha evvel birinci 20’de pek yer almayan Çin’in bu yıl pandemiye karşın süratli ivme göstermesi ülkemizin gelecek potansiyelini, konut bölümündeki tecrübesini ve yatırım pahasına işaret ediyor.” biçiminde konuştu.
Buna karşın Türkiye’nin alması gereken yolun uzun olduğunu tabir eden Çelik, ABD’de geçen yıl yabancılara 78 milyar dolarlık konut satıldığını, bunun 13,4 milyar dolarlık kısmını Çinlilerin aldığını bildirdi.
Çelik, “Portekiz, İspanya üzere ülkelerde de birinci 5’te yer alan Çin, Yunanistan’da ise 13 bin 75 adet ikamet aldı. Bir evvelki seneye nazaran talebini yüzde 110 artırdı. Tanıtım ve pazarlama manasında bu ilgiyi Türkiye’ye çekmek için daha fazla yol katetmemiz gerekiyor” diye konuştu.
Bir Cevap Yaz